2025年12月至2026年3月，公司先后7次带领中国和日本企业家团队赴日本白马村开展专项考察。白马村与熊本同为2024年日本土地增值幅度靠前的两大核心区域，地价上行充分印证文旅产业带来的实质性经济增长。
白马村依托1998年长野冬奥会赛事基底，深耕滑雪核心赛道，拥有日本顶尖粉雪资源，布局106部缆车、200余条专业雪道，常年吸纳全球滑雪爱好者，欧美、澳洲外籍游客及长居人口占比持续提升。区域国际化氛围浓厚，英语通用普及，外籍人群主动融入本土生活，特色日式老店常年吸引外籍游客打卡，尽显“全球最佳旅游乡村”的独特魅力。
人口与业态层面，白马村常住人口达峰后曾长期回落，新冠疫情后实现逆势增长。近三年大批新建酒店、民宿落地扩容，但雪季住宿依旧一房难求，文旅住宿供需矛盾突出，资产价值持续坚挺。
考察同步参考在日本合作客户的实战案例：日本客户早年因滑雪情怀自发投资白马资产，未预判高速发展红利，却收获显著增值收益，凸显顺势、轻量化情怀投资的优势。
同时考察发现，白马村全季度假配套仍有短板，夏季山地运动、餐饮娱乐、商业服务等业态，相较欧美高端滑雪度假区仍存在升级空间。后续可立足生态保护原则，完善全域度假产业链，优化软硬件配套，助力白马打造小而精、特色鲜明的国际化旅居、度假标杆目的地。
